La Generalitat de Catalunya
ha fet públiques les dades del primer trimestre de 2017 incloses a l'informe sobre el mercat de lloguer a Catalunya que elabora la Secretaria d'Habitatge i Millora Urbana del Departament de Governació, Administracions Públiques i Habitatge. Aquest informe utilitza com a font les dades provinents de les fiances dipositades a l’Incasòl, on és obligatori registrar els contractes que se subscriuen a Catalunya.
La mitjana de preus del lloguer d'habitatge al Pallars se situa en els 303,78 euros en dades del primer trimestre de l'any, xifra que significa un increment interanual del 7,4% respecte de la mateixa època de 2016 (a Catalunya, l'increment ha estat del 9,9%). El Sobirà registra una mitjana de lloguer i una variació interanual més alta: 314,83 euros (+8,2%), pels 292,73 euros (+6'7%) de mitjana del lloguer del Jussà.
Aquest preu, però, ha patit un descens del 3,05%, respecte del quart trimestre de 2016. Aquí la variació entre els dos Pallars ja és més significativa. Mentre que al Jussà, el lloguer va descendre un 6,5% respecte el període de octubre-desembre de l'any anterior, al Sobirà la xifra va baixar un lleuger 0,4%.
Els 303,78 euros mensuals de lloguer de mitjana s’han calculat a partir dels 64 contractes de lloguer -35 al Jussà i 29 al Sobirà- que es van signar a la comarca durant aquests tres mesos, un 10,15% més que el primer trimestre de 2016.
El preu del lloguer d'habitatges al Pallars se situa gairebé a la meitat que la mitjana catalana, que és de 626,06 euros, i per sota d'altres comarques veïnes de l'Alt Pirineu com l'Alta Ribagorça, 361,50 euros, o l'Alt Urgell, 378'09 euros. El lloguer a la Vall d'Aran arriba als 504,29 euros.
El preu del lloguer creix un 9,9% interanual a Catalunya
Les xifres de l'informe mostren que s'han signat 37.262 contractes de lloguer nous a Catalunya durant el primer trimestre de 2017 (un 8,2% més en termes interanuals). A Barcelona ciutat és on el nombre de contractes creix de forma més significativa, un 11,4%. A l'àrea metropolitana de Barcelona (excloent-hi la capital), l'ascens és del 7,6% del nombre de contractes. A la resta de Catalunya, aquest augment se situa en el 6,9%.
VARIACIÓ INTERANUAL DE PREUS DE LLOGUER
Pel que fa a la variació interanual de les mitjanes mensuals del preu del lloguer, durant el primer trimestre de 2017 a Catalunya ha augmentat un 9,9% i assoleix els 626 euros mensuals. A Barcelona ciutat, l'increment anual ha estat de l'11,9% (mitjana de 845 euros mensuals). En el cas de l'àrea metropolitana (excloent-hi la capital), el preu del lloguer ha augmentat un 9,1% en termes interanuals (mitjana de 618 euros mensuals).
La variació trimestral del preu del lloguer entre desembre de 2016 i març de 2017 és del 0,7% a Catalunya. A Barcelona ciutat l'increment és pràcticament pla (d'un 0,2%), mentre que a Catalunya sense Barcelona és de l'1,5%.
MAPA COMARCAL DE PREUS DE LLOGUER
Pel que fa a la resta del territori, l'Informe sobre el mercat de lloguer a Catalunya apunta que el primer trimestre de 2017 han augmentat un 8,7% respecte de l'any anterior els contractes formalitzats a la demarcació de Barcelona i que el lloguer mensual de mitjana en aquesta zona és de 690 euros (un 10,9% més interanual).
A la demarcació de Girona, la formalització de contractes ha augmentat un 6% i el lloguer mitjà es situa als 463 euros (un 4% més respecte de l'any anterior). Pel que a Tarragona, l'augment dels contractes ha estat del 5,1% i la renda mitjana del lloguer és de 362 euros, un 4,2%.
Finalment, a la demarcació de Lleida, l'augment de contractes en termes interanuals és del 8,6% i el lloguer mensual de mitjana es situa als 420 euros, un 4,4% més que l'any anterior el mateix trimestre.
Amb tu, el periodisme al Pallars és possible!
A Pallars Digital treballem per oferir-te una informació rigorosa, lliure i honesta. Per mantenir-ho, necessitem el suport i el compromís de persones com tu.
Subscriu-t'hi
